房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，購(gòu)房者的要求越來(lái)越高，開(kāi)發(fā)商如何搶占市場(chǎng)先機(jī)，如何迎合顧客的需要，成為地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的重要因素?，F(xiàn)在購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)的地理位置、社區(qū)規(guī)模、環(huán)境營(yíng)造及戶(hù)型設(shè)計(jì)要求都是非常高的，因此地產(chǎn)商在宣傳自己樓盤(pán)的時(shí)候要把關(guān)于樓盤(pán)的詳細(xì)信息都要表現(xiàn)出來(lái)，然而傳統(tǒng)的樓書(shū)、條幅等廣告方式已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足他們的需要。

房地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)的出現(xiàn)打破了傳統(tǒng)樓書(shū)、條幅的宣傳模型，它能夠更直觀、更快捷、更全面的對(duì)樓盤(pán)的基本信息進(jìn)行展示，由于三維動(dòng)畫(huà)的虛擬性，不用等到樓盤(pán)真正建成后再進(jìn)行展示。可以根據(jù)樓盤(pán)的圖紙通過(guò)三維動(dòng)畫(huà)模擬出樓盤(pán)建成后的景象，這就樓盤(pán)的宣傳有了先機(jī)。

地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)的優(yōu)勢(shì)在于樓盤(pán)在沒(méi)有建成的情況下就能對(duì)其進(jìn)行全方位的宣傳，配上解說(shuō)、模擬生活場(chǎng)景再加上動(dòng)畫(huà)特效，讓觀眾對(duì)樓盤(pán)印象更深刻。三維動(dòng)畫(huà)廣泛應(yīng)用于建筑表現(xiàn)、虛擬現(xiàn)實(shí)、影視場(chǎng)景的制作過(guò)程中，它突破了效果圖的平面化布局，利用先進(jìn)的動(dòng)畫(huà)手法與影視特技相結(jié)合。

三維動(dòng)畫(huà)與樓盤(pán)銷(xiāo)售的重要聯(lián)系

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展和成熟，三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)被人們?cè)絹?lái)越多的運(yùn)用到各個(gè)行業(yè)，在畫(huà)面的顯示上比平面圖更直觀，可以給觀賞都以身臨其境的感覺(jué)，尤其是在一些沒(méi)完成制作的項(xiàng)目，可以用虛擬動(dòng)畫(huà)提前展示項(xiàng)目完成后的景象，對(duì)樓盤(pán)的推廣與銷(xiāo)售有著非常重要的作用。

三維動(dòng)畫(huà)在建筑領(lǐng)域中應(yīng)運(yùn)比較廣泛，最早期的建筑動(dòng)畫(huà)由于3D技術(shù)的限制在創(chuàng)意和制作上比較單一，制作出來(lái)的動(dòng)畫(huà)不是很理想。隨著3D技術(shù)的大大提升，在創(chuàng)作手法上比較多元化。

三維動(dòng)畫(huà)宣傳片現(xiàn)已成為地產(chǎn)銷(xiāo)售和宣傳不可以缺少的一種重要工具，在影片制作中可以根據(jù)客戶(hù)的需要展示不現(xiàn)的角度，建筑特點(diǎn)、建筑風(fēng)格、戶(hù)型設(shè)計(jì)、小區(qū)環(huán)境都可以在動(dòng)畫(huà)影片中看到。尤其是在樓盤(pán)還尚未完成的時(shí)候，更需要用宣傳片對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行宣傳，利用制作好的動(dòng)畫(huà)宣傳片給客戶(hù)了解樓盤(pán)在未來(lái)建成后的戶(hù)型、環(huán)境等，這樣在競(jìng)爭(zhēng)中就快人一步。

房地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)可以在很多場(chǎng)所播放，而且不像一般的廣告片另人厭煩，三維動(dòng)畫(huà)中有很多的特效鏡頭這也是吸引觀眾的一點(diǎn)，動(dòng)畫(huà)中的虛擬場(chǎng)景可以看到未來(lái)小區(qū)里生活的景象。它可以給觀眾帶來(lái)精彩的畫(huà)面，讓觀眾對(duì)項(xiàng)目有較深的印象。